Locais mais baratos para comprar ou alugar imóveis em Orlando

Especialista em imóveis revela que as cidades de Kissimmee, Davenport, Clermont e Poinciana são as opções mais acessíveis

A região de Orlando, na Flórida, é famosa por suas atrações turísticas, clima agradável e qualidade de vida. Embora muitos pensem que morar ou investir nessa área exija grandes somas de dinheiro, existem cidades próximas que oferecem ótimas oportunidades a preços acessíveis.

Segundo Daniel Dourado, corretor de imóveis premiado e especialista no mercado imobiliário da Flórida, “com planejamento e pesquisa, é possível encontrar imóveis que atendam a diferentes orçamentos sem abrir mão de qualidade e localização”.

Confira as cidades mais econômicas da região, com informações sobre valores médios de imóveis e diárias de locação por temporada:

1. Kissimmee

Localizada ao sul de Orlando, Kissimmee é conhecida por sua proximidade com os parques temáticos e por oferecer infraestrutura completa, com comércio variado e opções acessíveis de moradia.

Preço médio das casas: US$ 469.633

Faixa de preços: De US$ 200.000 a US$ 3.900.000

Diária média para locação por temporada: Aproximadamente R$ 949 durante a semana e R$ 1.252 nos fins de semana.

“Kissimmee é ideal para investidores que buscam alta demanda turística e um ótimo custo-benefício”, explica Dourado.

2. Davenport

Ao sudoeste de Orlando, Davenport se destaca por sua infraestrutura em crescimento e preços competitivos. É uma excelente escolha para famílias e investidores que buscam tranquilidade e boas oportunidades.

Preço médio das casas: US$ 464.922

Faixa de preços: De US$ 200.000 a US$ 6.100.000

Diária média para locação por temporada: Aproximadamente R$ 2.256

De acordo com Dourado, “Davenport está se tornando um polo para investidores de curto e longo prazo, graças ao seu custo atrativo e ao desenvolvimento constante”.

3. Clermont

A oeste de Orlando, Clermont combina belas paisagens, como colinas e lagos, com um custo de vida mais baixo em comparação a outras áreas próximas.

Preço médio das casas: US$ 565.254

Faixa de preços: De US$ 200.000 a US$ 9.950.900

Diária média para locação por temporada: Variável conforme a propriedade e época do ano.

“Clermont é perfeita para quem busca qualidade de vida sem o ritmo acelerado das grandes cidades”, comenta Dourado.

4. Poinciana

Ao sul de Kissimmee, Poinciana é uma comunidade planejada com imóveis acessíveis e novos, além de infraestrutura com escolas, centros comerciais e áreas de lazer.

Preço médio das casas: US$ 300.580

Faixa de preços: Variável conforme o tipo e localização do imóvel.

Diária média para locação por temporada: Variável conforme a propriedade e época do ano.

“Poinciana é uma ótima alternativa para famílias que buscam qualidade de vida a preços mais baixos”, afirma Dourado.

Por que investir na região de Orlando?

A constante valorização imobiliária e a alta demanda por aluguéis de curta temporada fazem da região de Orlando uma das mais atrativas para investidores. Cidades como Kissimmee e Davenport oferecem excelente rentabilidade devido ao intenso fluxo turístico.

“A chave para um bom investimento é contar com informações precisas e a orientação de profissionais experientes. Com o mercado dinâmico de Orlando, as possibilidades são infinitas”, conclui Daniel Dourado.